Seu inquilino está com ALUGUEL ATRASADO ou VIOLANDO O CONTRATO?

Resolva isso com a Ação de Despejo, fale com nossos Advogados Especialistas.

COMO A AÇÃO DE DESPEJO PODE TE AJUDAR?

Serve para proteger o seu imóvel e os seus direitos contra o Inquilino mau pagador ou o que viola, de qualquer maneira, o Contrato de Locação firmado entre vocês.

Com essa ação você pode conseguir a desocupação forçada do imóvel, inclusive com o auxílio de força policial, se necessário, mesmo com o Contrato de Locação ainda vigente.

Em vários casos essa desocupação pode ocorrer de maneira bem rápida. Quando for possível o Despejo Liminar, o Inquilino pode ser obrigado a sair do imóvel em até 15 (quinze) dias!

A análise de cada caso, de forma individual, é importante para possibilitar a aplicação da melhor estratégia, economizando tempo, dinheiro, e evitando prejuízos ao imóvel.

Conte Conosco para:

Marcela Martin
Marcela Martin
2024-04-01
Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Ótimo atendimento, muito prestativos 😁
Renata Fernandes
Renata Fernandes
2024-03-22
Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
O Blini & David Advogados é um ótimo escritório de advocacia que presta um excelente serviço. Os profissionais demostraram conhecimento aprofundado sobre o meu caso, apresentado visão estratégica, empatia para entender os meus interesses, comportamento ético, flexibilidade para dialogar, gentileza e paixão pela atividade exercida. Caso precise novamente não tenho dúvidas a quem recorrer: Blini & David Advogados.
Roberta Marins
Roberta Marins
2024-03-21
Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Profissionais competentes e com muito conhecimento na área de atuação.
Fernanda Angillo
Fernanda Angillo
2024-03-19
Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Dr. Rodrigo David muito atencioso! Recomendo!
Priscila Miranda
Priscila Miranda
2024-03-13
Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Uma benção de ADV tá de parabéns obrigado
Dj Beto Gusmão Equipe GP Mastersound
Dj Beto Gusmão Equipe GP Mastersound
2024-02-28
Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google.
Bom atendimento e esclarecimento das minhas dúvidas. Recomendo.

Perguntas frequentes

Não! Claro que por se tratar de uma demanda judicial, é impossível estimar o prazo exato para que o imóvel seja efetivamente desocupado. Mas a experiência demonstra que quando há fundamento para o despejo liminar, em pouco tempo é possível obter essa decisão.

  • -> Atraso no pagamento de aluguel e demais encargos;
  • -> Descumprimento do Contrato de Locação;
  • -> Sublocação continuada;
  • -> Recusa do Inquilino em deixar o imóvel após o fim do Contrato.

Sim, nos seguintes casos:

  • -> Necessidade de utilização do imóvel para moradia própria;
  • -> Necessidade de utilização do imóvel para moradia do cônjuge (desde que não tenha moradia própria);
  • -> Necessidade de realizar reparos urgentes;
  • -> Falecimento do Locatário sem deixar sucessor legítimo para a locação.

Após a propositura da ação de despejo, havendo uma decisão favorável ao Locador, o Inquilino tem até 30 (trinta) dias para deixar o imóvel.

A depender do caso, sim. Por isso é necessário o auxílio de um advogado para avaliar se houve um dano causado ao imóvel ou ao Locador, bem como a dimensão desse dano, para entender se há a possibilidade de indenização.

gestão@blinidavid.adv.br

(61) 3032-9660 | +55 (61) 99643-0358

SHIS QL 18, Conjunto 06, Casa 19 Lago Sul – Brasília-DF | CEP: 71650-065

Copyright © 2024 – Blini & David Advogados

Política de Privacidade e Termos de uso